1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.3万円/㎡
前年比-9.2%
名古屋市東区
25.9万円/㎡
前年比-21.7%
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グレースコート白壁
愛知県名古屋市東区白壁二丁目
名鉄瀬戸線 / 東大手駅 徒歩5分
1993年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
3,460万円
40.2万円/㎡
2,352
3,091
3,830
4,569
AI査定結果
推定相場価格
3,460万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,091万円〜3,830万円
35.9万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
グレースコート白壁
3,380万円（39.3万円/㎡）/ 1階 / 86.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 3,380万円 | 39.3万円 | 1階 | 86.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/12 | 3,499万円 | 40.6万円 | 4階 | 86.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/02 | 3,499万円 | 40.6万円 | 1階 | 86.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は39.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | グレースコート白壁 名古屋市東区白壁二丁目 | 東大手駅5分 | 3,380万円 | 39.3万円 | 86.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/24 | NDSマンション白壁 名古屋市東区白壁二丁目 | 名古屋城駅10分 | 3,498万円 | 45.7万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/16 | ペルル白壁 名古屋市東区白壁二丁目 | 清水駅6分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2026/02/22 | ダイナース白壁 名古屋市東区白壁三丁目 | 清水駅4分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2026/05/28 | 白壁パーク・ホームズ 名古屋市東区白壁四丁目 | 清水駅9分 | 3,480万円 | 45.7万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/12/30 | サンハウス橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 高岳駅9分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2026/04/04 | アルカディアハウス泉 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅8分 | 3,580万円 | 41.0万円 | 87.42㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ロイヤルシャトー白壁 名古屋市東区白壁五丁目 | 尼ケ坂駅9分 | 2,590万円 | 36.8万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.2%下落、名古屋市東区では21.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は名古屋市東区の平均と比較して51.7%割高です。
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